Projekte

Berlin-Havel 2. Bauabschnitt

Das Gebäudeensemble aus dem Jahr 1929 bietet insgesamt 20 Eigentumswohnungen, aufgeteilt in 16 Bestandswohnungen und 4 Neubauwohnungen in den Dachgeschossen. Dank des Mietpools sind die Mieteinnahmen über die Dauer von 6 Jahren garantiert. Zusätzlich machen die unmittelbare Nähe und der Blick entweder ins Grüne oder zur Havel dieses Wohnquartier zu einer attraktiven Kapitalanlage in Berlin.
Das Ensemble wurde 1929 vom berühmten Bauherrn und Maurer Johann Makowka errichtet und blieb bis 2017 im Besitz seiner Erben. Die Wohnungen liegen fast alle in Ost-West-Ausrichtung, überzeugen mit klugen Grundrissen und angenehmen Raumhöhen. Auch die Kassettentüren, Fenstersprossen und Fußböden haben klassischen Altbaucharme. Nun ist die Zeit für eine Verjüngungskur dieses einzigartigen Wohnensembles gekommen.
Die Highlights im Überblick
• Wohnflächen von ca. 72 bis 142 m² mit 2,5- bis 4-Zimmern
• Großzügiger Garten
• Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Sanierungsgebiet „Wilhelmstadt“ von Berlin-Spandau
• Voraussichtlich ca. 59% AfA für die Bestandswohnungen und ca. 38% für die DG-Wohnungen nach §7 h EstG möglich

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Berlin-Havel 1. Bauabschnitt

Der erste Bauabschnitt mit insgesamt 52 Eigentumswohnungen wurde innerhalb von sechs Monaten nahezu komplett verkauft. Somit konnten die Baumaßnahmen wie geplant angefangen und ebenso sämtliche Sanierungsarbeiten planmäßig ausgeführt werden. Nach aktuellem Stand werden die Wohnungen vor dem kaufvertraglich garantierten Fertigstellungstermin übergeben werden können.

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Stadtpalais Wessel Berlin-Friedenau

Das Haus Stubenrauchstraße 5 ist ein dreiseitig freistehendes, neobarockes, viergeschossiges unter Denkmalschutz stehendes Wohnhaus, das 1899-1900 nach Plänen von F. und H. Wessel errichtet wurde.

Zum Verkauf stehen insgesamt vier Wohneinheiten mit Größen von 87m² bis 238m².

Das Haus – ein Einspänner mit großbürgerlichen Wohnungen – besteht aus einem Vorderhaus und einem langgestreckten Seitenflügel, der zur parkähnlichen Grünfläche orientiert ist. Das dreiachsige Vorderhaus zeigt Loggia, Mittelrisalit und Fenster sowie an der Ecke einen ausladenden Standerker durch alle vier Geschosse.

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Parkterrassen im Schweizer Viertel

Auf einem über 10.750 Quadratmeter großen Grundstück mit altem Baumbestand befinden sich 72 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern. Der Park und die Terrassen stehen nicht nur im Namen, sie sind Aushängeschild eines ganzen Objektes. Die Terrassen bieten mehr Platz als die meisten Balkone in Berlin. Die Dreifach-Verglasung der großen Panorama-Fenster gibt Geräuschen von außer keine Chance. Licht strömt ungehindert in die Wohnungen mit einer Raumhöhe von rund drei Metern. Neben 65 Außenstellplätze sind ebenso Spielflächen für Kinder und ein gemeinschaftlicher Grillplatz auf dem Grundstück angeordnet.

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Eigentumswohnungen Berlin-Spandau

10 Einheiten
2-4 Zimmer
51 – 108 m²

Vertriebsstart erfolgt in Kürze.

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Grieser Platz | Berlin-Grunewald